Prix de l’immobilier à Vitry-sur-Seine
94400 · Val-de-Marne · 3 208 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 73 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 32 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 382 €/m²
- Prix de vente médian
- 425 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Fourchette courante
- 3 936 – 7 143 €/m²
- Ventes analysées
- 863 sur 3 208
Appartements
4 077 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 3 197 – 5 356 €/m²
- Ventes analysées
- 2 345 sur 3 208
Évolution du prix au m² à Vitry-sur-Seine
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 762 ventes · 2022 : 799 ventes · 2023 : 604 ventes · 2024 : 507 ventes · 2025 : 536 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 138 000 € | 364 |
| 2 pièces | 185 000 € | 685 |
| 3 pièces | 245 000 € | 1 096 |
| 4 pièces | 307 000 € | 738 |
| 5 pièces et plus | 475 000 € | 325 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Vitry-sur-Seine
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue gabriel peri | 4 091 €/m² | 123 |
| av anatole france | 4 177 €/m² | 100 |
| av rouget de lisle | 4 368 €/m² | 98 |
| rue edouard tremblay | 4 133 €/m² | 95 |
| rue louise aglae crette | 3 629 €/m² | 87 |
| av paul vaillant couturier | 4 230 €/m² | 82 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Vitry-sur-Seine, le prix médian constaté est de 4 375 €/m² sur 3 208 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.