Prix de l’immobilier à Charenton-le-Pont
94220 · Val-de-Marne · 1 924 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 98 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 31 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 11.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
10 364 €/m²
- Prix de vente médian
- 1160 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Fourchette courante
- 6 222 – 14 636 €/m²
- Ventes analysées
- 39 sur 1 924
Appartements
7 937 €/m²
- Prix de vente médian
- 410 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Fourchette courante
- 6 293 – 9 365 €/m²
- Ventes analysées
- 1 885 sur 1 924
Évolution du prix au m² à Charenton-le-Pont
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 440 ventes · 2022 : 458 ventes · 2023 : 350 ventes · 2024 : 307 ventes · 2025 : 369 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 200 000 € | 313 |
| 2 pièces | 320 000 € | 515 |
| 3 pièces | 485 000 € | 611 |
| 4 pièces | 673 000 € | 345 |
| 5 pièces et plus | 940 000 € | 140 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Charenton-le-Pont
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de paris | 8 132 €/m² | 368 |
| av de gravelle | 8 775 €/m² | 94 |
| rue republique | 8 201 €/m² | 90 |
| rue petit chateau | 7 654 €/m² | 86 |
| quai carrieres | 5 501 €/m² | 68 |
| rue du gen leclerc | 8 832 €/m² | 58 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Charenton-le-Pont, le prix médian constaté est de 7 954 €/m² sur 1 924 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.