Prix de l’immobilier à Ivry-sur-Seine
94200 · Val-de-Marne · 2 793 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 93 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 27 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 8.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
6 639 €/m²
- Prix de vente médian
- 503 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Fourchette courante
- 4 846 – 9 455 €/m²
- Ventes analysées
- 204 sur 2 793
Appartements
5 238 €/m²
- Prix de vente médian
- 232 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Fourchette courante
- 4 091 – 6 433 €/m²
- Ventes analysées
- 2 589 sur 2 793
Évolution du prix au m² à Ivry-sur-Seine
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 641 ventes · 2022 : 672 ventes · 2023 : 530 ventes · 2024 : 418 ventes · 2025 : 532 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 469 |
| 2 pièces | 206 000 € | 929 |
| 3 pièces | 280 000 € | 870 |
| 4 pièces | 396 000 € | 402 |
| 5 pièces et plus | 544 000 € | 121 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Ivry-sur-Seine
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av maurice thorez | 5 221 €/m² | 182 |
| bd de brandebourg | 5 446 €/m² | 123 |
| rue gaston monmousseau | 4 190 €/m² | 82 |
| av danielle casanova | 5 202 €/m² | 79 |
| rue moliere | 5 667 €/m² | 79 |
| rue jean le galleu | 4 840 €/m² | 76 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Ivry-sur-Seine, le prix médian constaté est de 5 304 €/m² sur 2 793 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.