Prix de l’immobilier à Le Perreux-sur-Marne
94170 · Val-de-Marne · 2 832 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 72 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 31 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 6.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
7 306 €/m²
- Prix de vente médian
- 709 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Fourchette courante
- 5 455 – 10 133 €/m²
- Ventes analysées
- 792 sur 2 832
Appartements
5 563 €/m²
- Prix de vente médian
- 284 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 4 444 – 6 827 €/m²
- Ventes analysées
- 2 040 sur 2 832
Évolution du prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 707 ventes · 2022 : 720 ventes · 2023 : 497 ventes · 2024 : 410 ventes · 2025 : 498 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 159 000 € | 330 |
| 2 pièces | 245 000 € | 706 |
| 3 pièces | 354 000 € | 839 |
| 4 pièces | 530 000 € | 547 |
| 5 pièces et plus | 840 000 € | 410 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Le Perreux-sur-Marne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du general de gaulle | 5 766 €/m² | 213 |
| av pierre brossolette | 6 102 €/m² | 152 |
| av gabriel peri | 5 555 €/m² | 150 |
| av ledru rollin | 5 944 €/m² | 118 |
| bd de l alsace lorraine | 5 455 €/m² | 99 |
| av du marechal joffre | 5 584 €/m² | 98 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Le Perreux-sur-Marne, le prix médian constaté est de 5 857 €/m² sur 2 832 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 22/09/2026.