Prix de l’immobilier à Maisons-Alfort
94700 · Val-de-Marne · 3 311 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 84 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 24 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 8.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
7 066 €/m²
- Prix de vente médian
- 646 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Fourchette courante
- 5 370 – 9 254 €/m²
- Ventes analysées
- 530 sur 3 311
Appartements
5 682 €/m²
- Prix de vente médian
- 282 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Fourchette courante
- 4 517 – 6 898 €/m²
- Ventes analysées
- 2 781 sur 3 311
Évolution du prix au m² à Maisons-Alfort
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 805 ventes · 2022 : 767 ventes · 2023 : 565 ventes · 2024 : 528 ventes · 2025 : 646 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 155 000 € | 476 |
| 2 pièces | 245 000 € | 793 |
| 3 pièces | 342 000 € | 1 104 |
| 4 pièces | 443 000 € | 651 |
| 5 pièces et plus | 700 000 € | 287 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Maisons-Alfort
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du general leclerc | 5 500 €/m² | 266 |
| av de la republique | 6 552 €/m² | 170 |
| dne de chateau gaillard | 4 621 €/m² | 146 |
| rue du 11 novembre 1918 | 5 754 €/m² | 117 |
| rue jean jaures | 5 500 €/m² | 107 |
| rue victor hugo | 5 227 €/m² | 105 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Maisons-Alfort, le prix médian constaté est de 5 855 €/m² sur 3 311 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.