Prix de l’immobilier à Nogent-sur-Marne
94130 · Val-de-Marne · 2 655 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 88 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 33 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 8.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
8 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 913 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Fourchette courante
- 6 449 – 11 724 €/m²
- Ventes analysées
- 317 sur 2 655
Appartements
6 399 €/m²
- Prix de vente médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 5 035 – 7 692 €/m²
- Ventes analysées
- 2 338 sur 2 655
Évolution du prix au m² à Nogent-sur-Marne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 644 ventes · 2022 : 658 ventes · 2023 : 430 ventes · 2024 : 429 ventes · 2025 : 494 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 175 000 € | 371 |
| 2 pièces | 279 000 € | 668 |
| 3 pièces | 408 000 € | 864 |
| 4 pièces | 597 000 € | 476 |
| 5 pièces et plus | 910 000 € | 275 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Nogent-sur-Marne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd de strasbourg | 5 891 €/m² | 272 |
| gr rue charles de gaulle | 7 069 €/m² | 105 |
| gr rue charles de gaulle | 6 875 €/m² | 101 |
| rue de fontenay | 6 179 €/m² | 83 |
| av de joinville | 7 164 €/m² | 78 |
| rue des heros nogentais | 6 185 €/m² | 74 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Nogent-sur-Marne, le prix médian constaté est de 6 550 €/m² sur 2 655 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.