Prix de l’immobilier à Champigny-sur-Marne
94500 · Val-de-Marne · 3 468 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (41 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 26 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 741 €/m²
- Prix de vente médian
- 410 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Fourchette courante
- 3 563 – 6 528 €/m²
- Ventes analysées
- 1 423 sur 3 468
Appartements
3 772 €/m²
- Prix de vente médian
- 204 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 2 943 – 4 844 €/m²
- Ventes analysées
- 2 045 sur 3 468
Évolution du prix au m² à Champigny-sur-Marne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 897 ventes · 2022 : 820 ventes · 2023 : 605 ventes · 2024 : 530 ventes · 2025 : 616 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 140 000 € | 244 |
| 2 pièces | 185 000 € | 629 |
| 3 pièces | 236 000 € | 1 026 |
| 4 pièces | 290 000 € | 960 |
| 5 pièces et plus | 455 000 € | 602 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Champigny-sur-Marne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du general de gaulle | 3 849 €/m² | 234 |
| rue de verdun | 3 707 €/m² | 153 |
| rue diderot | 3 947 €/m² | 135 |
| rue de musselburgh | 3 684 €/m² | 100 |
| res gabriel peri | 3 813 €/m² | 82 |
| bd de stalingrad | 3 947 €/m² | 73 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Champigny-sur-Marne, le prix médian constaté est de 4 071 €/m² sur 3 468 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.