Prix de l’immobilier à Choisy-le-Roi
94600 · Val-de-Marne · 2 434 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 83 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 23 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 7.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 573 €/m²
- Prix de vente médian
- 371 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Fourchette courante
- 3 602 – 6 300 €/m²
- Ventes analysées
- 420 sur 2 434
Appartements
3 710 €/m²
- Prix de vente médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 2 813 – 4 615 €/m²
- Ventes analysées
- 2 014 sur 2 434
Évolution du prix au m² à Choisy-le-Roi
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 601 ventes · 2022 : 562 ventes · 2023 : 445 ventes · 2024 : 385 ventes · 2025 : 441 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 122 000 € | 245 |
| 2 pièces | 164 000 € | 652 |
| 3 pièces | 220 000 € | 809 |
| 4 pièces | 262 000 € | 499 |
| 5 pièces et plus | 386 000 € | 229 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Choisy-le-Roi
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av d alfortville | 3 370 €/m² | 203 |
| av anatole france | 3 079 €/m² | 202 |
| rue l'insurrection parisienne | 4 093 €/m² | 86 |
| sq salvador allende | 2 802 €/m² | 77 |
| av victor hugo | 3 971 €/m² | 65 |
| rue chevreul | 3 989 €/m² | 64 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Choisy-le-Roi, le prix médian constaté est de 3 829 €/m² sur 2 434 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 22/09/2026.