Prix de l’immobilier à Alfortville
94140 · Val-de-Marne · 2 394 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 88 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 17 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 8.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
6 179 €/m²
- Prix de vente médian
- 523 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Fourchette courante
- 4 574 – 8 552 €/m²
- Ventes analysées
- 292 sur 2 394
Appartements
5 268 €/m²
- Prix de vente médian
- 248 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 4 118 – 6 243 €/m²
- Ventes analysées
- 2 102 sur 2 394
Évolution du prix au m² à Alfortville
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 600 ventes · 2022 : 579 ventes · 2023 : 436 ventes · 2024 : 350 ventes · 2025 : 429 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 149 000 € | 311 |
| 2 pièces | 215 000 € | 765 |
| 3 pièces | 310 000 € | 834 |
| 4 pièces | 416 000 € | 324 |
| 5 pièces et plus | 582 000 € | 160 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Alfortville
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue vaillant couturier | 5 444 €/m² | 185 |
| rue veron | 5 652 €/m² | 181 |
| rue de seine | 5 514 €/m² | 76 |
| rue marcel bourdarias | 5 291 €/m² | 75 |
| rue etienne dolet | 4 814 €/m² | 65 |
| rue victor hugo | 5 742 €/m² | 62 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Alfortville, le prix médian constaté est de 5 349 €/m² sur 2 394 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.