Prix de l’immobilier à Créteil
94000 · Val-de-Marne · 3 549 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 89 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 56 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 6.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 873 €/m²
- Prix de vente médian
- 530 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Fourchette courante
- 4 352 – 7 851 €/m²
- Ventes analysées
- 382 sur 3 549
Appartements
3 765 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 2 857 – 5 000 €/m²
- Ventes analysées
- 3 167 sur 3 549
Évolution du prix au m² à Créteil
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 856 ventes · 2022 : 894 ventes · 2023 : 657 ventes · 2024 : 509 ventes · 2025 : 633 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 143 000 € | 360 |
| 2 pièces | 198 000 € | 697 |
| 3 pièces | 234 000 € | 1 240 |
| 4 pièces | 265 000 € | 941 |
| 5 pièces et plus | 400 000 € | 310 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Créteil
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av magellan | 4 812 €/m² | 124 |
| av laferriere | 4 655 €/m² | 106 |
| rue du general leclerc | 4 412 €/m² | 92 |
| rue maurice demenitroux | 4 457 €/m² | 85 |
| av mal de lattre de tassigny | 5 200 €/m² | 85 |
| av francois mitterrand | 3 227 €/m² | 81 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Créteil, le prix médian constaté est de 3 922 €/m² sur 3 549 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.