Prix de l’immobilier à Fontenay-sous-Bois
94120 · Val-de-Marne · 2 925 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 70 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 23 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 11.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
7 562 €/m²
- Prix de vente médian
- 635 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Fourchette courante
- 5 444 – 10 417 €/m²
- Ventes analysées
- 867 sur 2 925
Appartements
6 147 €/m²
- Prix de vente médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Fourchette courante
- 4 313 – 7 778 €/m²
- Ventes analysées
- 2 058 sur 2 925
Évolution du prix au m² à Fontenay-sous-Bois
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 720 ventes · 2022 : 664 ventes · 2023 : 529 ventes · 2024 : 461 ventes · 2025 : 551 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 161 000 € | 345 |
| 2 pièces | 250 000 € | 775 |
| 3 pièces | 390 000 € | 850 |
| 4 pièces | 539 000 € | 533 |
| 5 pièces et plus | 768 000 € | 421 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Fontenay-sous-Bois
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue dalayrac | 6 435 €/m² | 153 |
| av de la republique | 6 352 €/m² | 111 |
| rue roublot | 6 237 €/m² | 88 |
| av foch | 7 856 €/m² | 83 |
| rue pasteur | 6 778 €/m² | 75 |
| rue paul langevin | 3 067 €/m² | 65 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Fontenay-sous-Bois, le prix médian constaté est de 6 458 €/m² sur 2 925 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.