Prix de l’immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
94100 · Val-de-Marne · 6 208 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (32 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 34 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 10.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
7 552 €/m²
- Prix de vente médian
- 750 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 5 786 – 10 106 €/m²
- Ventes analysées
- 2 009 sur 6 208
Appartements
5 656 €/m²
- Prix de vente médian
- 295 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 4 598 – 7 000 €/m²
- Ventes analysées
- 4 199 sur 6 208
Évolution du prix au m² à Saint-Maur-des-Fossés
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 535 ventes · 2022 : 1 387 ventes · 2023 : 1 044 ventes · 2024 : 1 030 ventes · 2025 : 1 212 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 167 000 € | 829 |
| 2 pièces | 254 000 € | 1 326 |
| 3 pièces | 378 000 € | 1 786 |
| 4 pièces | 572 000 € | 1 182 |
| 5 pièces et plus | 869 000 € | 1 082 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Maur-des-Fossés
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd de creteil | 5 273 €/m² | 203 |
| av du bac | 6 169 €/m² | 172 |
| rue garibaldi | 5 396 €/m² | 132 |
| av foch | 5 447 €/m² | 131 |
| bd de champigny | 5 862 €/m² | 97 |
| bd du general giraud | 5 053 €/m² | 89 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix médian constaté est de 6 077 €/m² sur 6 208 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 22/09/2026.