Prix de l’immobilier à Thonon-les-Bains
74200 · Haute-Savoie · 3 581 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 87 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 29 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 17 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 467 €/m²
- Prix de vente médian
- 449 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Fourchette courante
- 3 333 – 6 577 €/m²
- Ventes analysées
- 479 sur 3 581
Appartements
3 451 €/m²
- Prix de vente médian
- 197 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Fourchette courante
- 2 637 – 4 482 €/m²
- Ventes analysées
- 3 102 sur 3 581
Évolution du prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 826 ventes · 2022 : 857 ventes · 2023 : 663 ventes · 2024 : 595 ventes · 2025 : 640 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 114 000 € | 370 |
| 2 pièces | 165 000 € | 969 |
| 3 pièces | 225 000 € | 1 083 |
| 4 pièces | 300 000 € | 801 |
| 5 pièces et plus | 420 000 € | 357 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Thonon-les-Bains
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du gen de gaulle | 3 302 €/m² | 191 |
| av jules ferry | 3 209 €/m² | 155 |
| av de la fontaine couverte | 3 236 €/m² | 110 |
| av de geneve | 3 691 €/m² | 95 |
| av d evian | 3 802 €/m² | 94 |
| bd de la corniche | 3 826 €/m² | 90 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Thonon-les-Bains, le prix médian constaté est de 3 534 €/m² sur 3 581 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.