Prix de l’immobilier à Annemasse
74100 · Haute-Savoie · 3 293 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 96 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 47 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 11.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 449 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 3 831 – 6 648 €/m²
- Ventes analysées
- 124 sur 3 293
Appartements
3 405 €/m²
- Prix de vente médian
- 197 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 2 700 – 4 250 €/m²
- Ventes analysées
- 3 169 sur 3 293
Évolution du prix au m² à Annemasse
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 692 ventes · 2022 : 799 ventes · 2023 : 594 ventes · 2024 : 557 ventes · 2025 : 651 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 116 000 € | 471 |
| 2 pièces | 165 000 € | 938 |
| 3 pièces | 230 000 € | 1 122 |
| 4 pièces | 285 000 € | 577 |
| 5 pièces et plus | 382 000 € | 183 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Annemasse
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de bonneville | 3 788 €/m² | 116 |
| rue de geneve | 3 560 €/m² | 110 |
| rue du chablais | 3 512 €/m² | 100 |
| rue de romagny | 3 904 €/m² | 98 |
| av de verdun | 3 329 €/m² | 91 |
| rue des tournelles | 3 594 €/m² | 79 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Annemasse, le prix médian constaté est de 3 432 €/m² sur 3 293 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 18/09/2026.