Prix de l’immobilier à Sallanches
74700 · Haute-Savoie · 1 515 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 84 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 24 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 22.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 265 €/m²
- Prix de vente médian
- 475 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Fourchette courante
- 3 083 – 5 592 €/m²
- Ventes analysées
- 249 sur 1 515
Appartements
3 444 €/m²
- Prix de vente médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Fourchette courante
- 2 575 – 4 344 €/m²
- Ventes analysées
- 1 266 sur 1 515
Évolution du prix au m² à Sallanches
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 335 ventes · 2022 : 337 ventes · 2023 : 273 ventes · 2024 : 263 ventes · 2025 : 307 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 93 000 € | 195 |
| 2 pièces | 146 000 € | 420 |
| 3 pièces | 223 000 € | 413 |
| 4 pièces | 288 000 € | 303 |
| 5 pièces et plus | 478 000 € | 182 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Sallanches
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue dominique cancellieri | 3 538 €/m² | 87 |
| rue leon curral | 4 067 €/m² | 64 |
| av de st martin | 3 699 €/m² | 58 |
| rte du rosay | 3 577 €/m² | 52 |
| art ancienne rte imperiale | 3 133 €/m² | 43 |
| rue antoine pissard | 3 240 €/m² | 42 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Sallanches, le prix médian constaté est de 3 538 €/m² sur 1 515 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.