Prix de l’immobilier à Chamonix-Mont-Blanc
74400 · Haute-Savoie · 1 852 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 81 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 37 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 25.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
12 291 €/m²
- Prix de vente médian
- 1400 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Fourchette courante
- 8 261 – 18 857 €/m²
- Ventes analysées
- 361 sur 1 852
Appartements
8 978 €/m²
- Prix de vente médian
- 343 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Fourchette courante
- 6 658 – 11 828 €/m²
- Ventes analysées
- 1 491 sur 1 852
Évolution du prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 382 ventes · 2022 : 476 ventes · 2023 : 342 ventes · 2024 : 332 ventes · 2025 : 320 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 200 000 € | 385 |
| 2 pièces | 317 000 € | 618 |
| 3 pièces | 556 000 € | 363 |
| 4 pièces | 838 000 € | 240 |
| 5 pièces et plus | 1741 000 € | 235 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Chamonix-Mont-Blanc
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| pl edmond desailloud | 8 425 €/m² | 120 |
| prom marie paradis | 8 506 €/m² | 83 |
| che sous la grand | 6 511 €/m² | 54 |
| av de courmayeur | 8 449 €/m² | 48 |
| rue du docteur paccard | 10 556 €/m² | 45 |
| rue charlet straton | 7 998 €/m² | 40 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix médian constaté est de 9 321 €/m² sur 1 852 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.