Prix de l’immobilier à Morzine
74110 · Haute-Savoie · 1 375 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 90 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² a progressé de 13.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
7 472 €/m²
- Prix de vente médian
- 860 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Fourchette courante
- 4 879 – 11 500 €/m²
- Ventes analysées
- 144 sur 1 375
Appartements
7 283 €/m²
- Prix de vente médian
- 249 000 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Fourchette courante
- 5 448 – 9 500 €/m²
- Ventes analysées
- 1 231 sur 1 375
Évolution du prix au m² à Morzine
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 326 ventes · 2022 : 282 ventes · 2023 : 237 ventes · 2024 : 242 ventes · 2025 : 288 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 157 000 € | 378 |
| 2 pièces | 248 000 € | 457 |
| 3 pièces | 420 000 € | 272 |
| 4 pièces | 619 000 € | 136 |
| 5 pièces et plus | 895 000 € | 132 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Morzine
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de la plagne | 5 990 €/m² | 86 |
| mte du sirius | 6 562 €/m² | 67 |
| cor des hauts forts | 8 093 €/m² | 62 |
| rue du douchka | 8 931 €/m² | 61 |
| rte d'avoriaz | 5 245 €/m² | 55 |
| rte des crozats | 7 857 €/m² | 55 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Morzine, le prix médian constaté est de 7 293 €/m² sur 1 375 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.