Prix de l’immobilier à Megève
74120 · Haute-Savoie · 1 325 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 84 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 52 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 15 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
14 496 €/m²
- Prix de vente médian
- 2388 000 €
- Surface médiane
- 162 m²
- Fourchette courante
- 9 103 – 20 909 €/m²
- Ventes analysées
- 211 sur 1 325
Appartements
9 518 €/m²
- Prix de vente médian
- 473 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 6 660 – 14 227 €/m²
- Ventes analysées
- 1 114 sur 1 325
Évolution du prix au m² à Megève
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 337 ventes · 2022 : 325 ventes · 2023 : 250 ventes · 2024 : 185 ventes · 2025 : 228 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 218 000 € | 206 |
| 2 pièces | 400 000 € | 371 |
| 3 pièces | 606 000 € | 318 |
| 4 pièces | 1073 000 € | 194 |
| 5 pièces et plus | 2210 000 € | 234 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Megève
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte edmond de rothschild | 9 751 €/m² | 100 |
| rte nationale | 8 056 €/m² | 86 |
| rte du jaillet | 10 711 €/m² | 62 |
| rte du bouchet | 8 000 €/m² | 43 |
| imp du hameau des pistes | 10 872 €/m² | 38 |
| rte du telepherique | 8 139 €/m² | 34 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Megève, le prix médian constaté est de 10 000 €/m² sur 1 325 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.