Prix de l’immobilier à Saint-Julien-en-Genevois
74160 · Haute-Savoie · 1 161 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 89 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 15 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 7.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 286 €/m²
- Prix de vente médian
- 599 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Fourchette courante
- 3 850 – 6 843 €/m²
- Ventes analysées
- 132 sur 1 161
Appartements
4 614 €/m²
- Prix de vente médian
- 284 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Fourchette courante
- 3 763 – 5 372 €/m²
- Ventes analysées
- 1 029 sur 1 161
Évolution du prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 280 ventes · 2022 : 269 ventes · 2023 : 206 ventes · 2024 : 189 ventes · 2025 : 217 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 151 000 € | 106 |
| 2 pièces | 222 000 € | 294 |
| 3 pièces | 311 000 € | 345 |
| 4 pièces | 427 000 € | 280 |
| 5 pièces et plus | 577 000 € | 136 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Julien-en-Genevois
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| che de certoux | 4 967 €/m² | 81 |
| av de ternier | 4 699 €/m² | 61 |
| av des contamines | 4 333 €/m² | 55 |
| rue de savoie | 3 940 €/m² | 39 |
| rue du nant de la folle | 4 805 €/m² | 37 |
| grande rue | 4 163 €/m² | 35 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix médian constaté est de 4 640 €/m² sur 1 161 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.