Prix de l’immobilier à Arâches-la-Frasse
74300 · Haute-Savoie · 1 066 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 90 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 22 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 15.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 613 €/m²
- Prix de vente médian
- 563 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 4 089 – 8 390 €/m²
- Ventes analysées
- 109 sur 1 066
Appartements
4 585 €/m²
- Prix de vente médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Fourchette courante
- 3 333 – 6 160 €/m²
- Ventes analysées
- 957 sur 1 066
Évolution du prix au m² à Arâches-la-Frasse
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 254 ventes · 2022 : 226 ventes · 2023 : 206 ventes · 2024 : 177 ventes · 2025 : 203 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 353 |
| 2 pièces | 158 000 € | 310 |
| 3 pièces | 276 000 € | 244 |
| 4 pièces | 390 000 € | 103 |
| 5 pièces et plus | 655 000 € | 56 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Arâches-la-Frasse
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| flaine | 4 758 €/m² | 210 |
| rte du mont favy | 3 670 €/m² | 111 |
| pres de flaine | 5 285 €/m² | 81 |
| rte de la barliette | 4 105 €/m² | 45 |
| imp des mazots | 4 294 €/m² | 41 |
| rte de la telecabine | 4 936 €/m² | 41 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Arâches-la-Frasse, le prix médian constaté est de 4 660 €/m² sur 1 066 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.