Prix de l’immobilier à Thiais
94320 · Val-de-Marne · 1 803 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 78 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 27 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.6 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 770 €/m²
- Prix de vente médian
- 470 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Fourchette courante
- 3 878 – 5 882 €/m²
- Ventes analysées
- 390 sur 1 803
Appartements
3 750 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 2 846 – 4 786 €/m²
- Ventes analysées
- 1 413 sur 1 803
Évolution du prix au m² à Thiais
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 478 ventes · 2022 : 419 ventes · 2023 : 324 ventes · 2024 : 275 ventes · 2025 : 307 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 147 000 € | 152 |
| 2 pièces | 175 000 € | 415 |
| 3 pièces | 233 000 € | 509 |
| 4 pièces | 306 000 € | 498 |
| 5 pièces et plus | 485 000 € | 228 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Thiais
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de versailles | 3 315 €/m² | 142 |
| av du president roosevelt | 3 381 €/m² | 87 |
| av rene panhard | 4 160 €/m² | 80 |
| all du perruchet | 3 273 €/m² | 78 |
| rue maurepas | 4 339 €/m² | 74 |
| rue paul cezanne | 4 201 €/m² | 72 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Thiais, le prix médian constaté est de 3 953 €/m² sur 1 803 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.