Prix de l’immobilier à L'Haÿ-les-Roses
94240 · Val-de-Marne · 1 557 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (31 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 40 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-3.9 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 704 €/m²
- Prix de vente médian
- 545 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Fourchette courante
- 4 304 – 7 647 €/m²
- Ventes analysées
- 486 sur 1 557
Appartements
4 071 €/m²
- Prix de vente médian
- 236 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Fourchette courante
- 3 284 – 5 076 €/m²
- Ventes analysées
- 1 071 sur 1 557
Évolution du prix au m² à L'Haÿ-les-Roses
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 351 ventes · 2022 : 404 ventes · 2023 : 266 ventes · 2024 : 247 ventes · 2025 : 289 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 133 000 € | 139 |
| 2 pièces | 209 000 € | 264 |
| 3 pièces | 265 000 € | 464 |
| 4 pièces | 347 000 € | 428 |
| 5 pièces et plus | 585 000 € | 262 |
Les rues où il s’est le plus vendu à L'Haÿ-les-Roses
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de chevilly | 3 714 €/m² | 113 |
| rue de la bergere | 4 422 €/m² | 74 |
| av du gen de gaulle | 3 606 €/m² | 64 |
| av flouquet | 4 592 €/m² | 62 |
| all du parc de la bievre | 4 038 €/m² | 52 |
| bd paul vaillant couturier | 4 768 €/m² | 50 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À L'Haÿ-les-Roses, le prix médian constaté est de 4 435 €/m² sur 1 557 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.