Prix de l’immobilier à Aix-en-Provence

13100 · Bouches-du-Rhône · 11 614 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

5 005 €/m²prix médian au m², tous types de logements+4.7 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 83 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 29 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+4.7 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

6 217 €/m²

Prix de vente médian
690 000 €
Surface médiane
108 m²
Fourchette courante
4 575 – 9 254 €/m²
Ventes analysées
2 004 sur 11 614

Appartements

4 808 €/m²

Prix de vente médian
240 000 €
Surface médiane
55 m²
Fourchette courante
3 569 – 6 456 €/m²
Ventes analysées
9 610 sur 11 614

Évolution du prix au m² à Aix-en-Provence

4 79320215 04220225 23220235 01720245 0202025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 2 686 ventes · 2022 : 2 726 ventes · 2023 : 2 080 ventes · 2024 : 1 819 ventes · 2025 : 2 303 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce128 000 €2 483
2 pièces216 000 €2 372
3 pièces308 000 €2 738
4 pièces379 000 €2 473
5 pièces et plus720 000 €1 532

Les rues où il s’est le plus vendu à Aix-en-Provence

RuePrix médian au m²Ventes
rte d'eguilles5 521 €/m²119
bd victor coq6 194 €/m²108
rue jean andreani4 427 €/m²101
av alfred capus4 345 €/m²87
av augustin fresnel4 690 €/m²80
bd du roi rene5 688 €/m²75

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 5 005 €/m² sur 11 614 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

Autres communes de Bouches-du-Rhône