Combien coûte une maison à Marseille 6e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'une maison à Marseille 6e Arrondissement est de 495 000 € pour une surface médiane de 76 m², soit 6 850 €/m² (137 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Marseille 6e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Marseille 6e Arrondissement est de 212 000 € pour 57 m², soit 3 791 €/m² (5 132 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Marseille 6e Arrondissement ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Marseille 6e Arrondissement a évolué de +12.9 %.

Prix de l’immobilier à Marseille 6e Arrondissement

13006 · Bouches-du-Rhône · 5 269 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 828 €/m²prix médian au m², tous types de logements+12.9 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 97 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 81 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 12.9 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

6 850 €/m²

Prix de vente médian: 495 000 €
Surface médiane: 76 m²
Fourchette courante: 4 780 – 9 342 €/m²
Ventes analysées: 137 sur 5 269

Appartements

3 791 €/m²

Prix de vente médian: 212 000 €
Surface médiane: 57 m²
Fourchette courante: 2 755 – 5 235 €/m²
Ventes analysées: 5 132 sur 5 269

Évolution du prix au m² à Marseille 6e Arrondissement

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 268 ventes · 2022 : 1 256 ventes · 2023 : 997 ventes · 2024 : 794 ventes · 2025 : 954 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	110 000 €	915
2 pièces	167 000 €	1 531
3 pièces	260 000 €	1 783
4 pièces	350 000 €	658
5 pièces et plus	494 000 €	370

Les rues où il s’est le plus vendu à Marseille 6e Arrondissement

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue breteuil	4 134 €/m²	246
rue de lodi	3 788 €/m²	183
bd notre dame	4 565 €/m²	168
rue jules moulet	4 256 €/m²	159
rue paradis	3 876 €/m²	151
rue marengo	3 429 €/m²	144

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Marseille 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 828 €/m² sur 5 269 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.