Combien coûte une maison à Marseille 7e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'une maison à Marseille 7e Arrondissement est de 793 000 € pour une surface médiane de 95 m², soit 8 431 €/m² (552 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Marseille 7e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Marseille 7e Arrondissement est de 250 000 € pour 55 m², soit 4 720 €/m² (3 533 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Marseille 7e Arrondissement ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Marseille 7e Arrondissement a évolué de +20 %.

Prix de l’immobilier à Marseille 7e Arrondissement

13007 · Bouches-du-Rhône · 4 085 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

4 981 €/m²prix médian au m², tous types de logements+20 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 86 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 79 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 20 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

8 431 €/m²

Prix de vente médian: 793 000 €
Surface médiane: 95 m²
Fourchette courante: 5 667 – 12 121 €/m²
Ventes analysées: 552 sur 4 085

Appartements

4 720 €/m²

Prix de vente médian: 250 000 €
Surface médiane: 55 m²
Fourchette courante: 3 472 – 6 667 €/m²
Ventes analysées: 3 533 sur 4 085

Évolution du prix au m² à Marseille 7e Arrondissement

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 960 ventes · 2022 : 886 ventes · 2023 : 759 ventes · 2024 : 676 ventes · 2025 : 804 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	135 000 €	622
2 pièces	208 000 €	1 151
3 pièces	315 000 €	1 348
4 pièces	460 000 €	689
5 pièces et plus	993 000 €	265

Les rues où il s’est le plus vendu à Marseille 7e Arrondissement

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue d'endoume	4 664 €/m²	272
av de la corse	4 271 €/m²	170
bd tellene	4 455 €/m²	138
vc du pdt john f kennedy	8 186 €/m²	137
rue sainte	4 327 €/m²	131
bd de la corderie	4 348 €/m²	109

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 981 €/m² sur 4 085 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.