Combien coûte une maison à Marseille 10e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'une maison à Marseille 10e Arrondissement est de 340 000 € pour une surface médiane de 75 m², soit 4 674 €/m² (415 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Marseille 10e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Marseille 10e Arrondissement est de 145 000 € pour 59 m², soit 2 649 €/m² (4 252 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Marseille 10e Arrondissement ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Marseille 10e Arrondissement a évolué de +7.9 %.

Prix de l’immobilier à Marseille 10e Arrondissement

13010 · Bouches-du-Rhône · 4 667 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 738 €/m²prix médian au m², tous types de logements+7.9 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 91 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 76 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 7.9 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

4 674 €/m²

Prix de vente médian: 340 000 €
Surface médiane: 75 m²
Fourchette courante: 3 308 – 6 250 €/m²
Ventes analysées: 415 sur 4 667

Appartements

2 649 €/m²

Prix de vente médian: 145 000 €
Surface médiane: 59 m²
Fourchette courante: 1 942 – 3 722 €/m²
Ventes analysées: 4 252 sur 4 667

Évolution du prix au m² à Marseille 10e Arrondissement

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 063 ventes · 2022 : 1 124 ventes · 2023 : 843 ventes · 2024 : 753 ventes · 2025 : 884 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	83 000 €	650
2 pièces	130 000 €	944
3 pièces	160 000 €	1 714
4 pièces	179 000 €	1 060
5 pièces et plus	209 000 €	294

Les rues où il s’est le plus vendu à Marseille 10e Arrondissement

Rue	Prix médian au m²	Ventes
av de la capelette	3 009 €/m²	314
rue pierre doize	2 216 €/m²	221
rue francois mauriac	3 000 €/m²	201
av de la timone	3 181 €/m²	190
bd romain rolland	2 244 €/m²	168
bd mireille lauze	2 820 €/m²	163

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Marseille 10e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 738 €/m² sur 4 667 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 16/09/2026.