Combien coûte une maison à La Roche-sur-Yon ?

Le prix de vente médian d'une maison à La Roche-sur-Yon est de 210 000 € pour une surface médiane de 90 m², soit 2 396 €/m² (2 427 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à La Roche-sur-Yon ?

Le prix de vente médian d'un appartement à La Roche-sur-Yon est de 123 000 € pour 52 m², soit 2 408 €/m² (2 178 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à La Roche-sur-Yon ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à La Roche-sur-Yon a évolué de +9.6 %.

Prix de l’immobilier à La Roche-sur-Yon

85000 · Vendée · 4 605 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 404 €/m²prix médian au m², tous types de logements+9.6 % depuis 2021

Maisons et appartements se partagent le marché (53 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 9.6 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 396 €/m²

Prix de vente médian: 210 000 €
Surface médiane: 90 m²
Fourchette courante: 1 821 – 3 021 €/m²
Ventes analysées: 2 427 sur 4 605

Appartements

2 408 €/m²

Prix de vente médian: 123 000 €
Surface médiane: 52 m²
Fourchette courante: 1 855 – 3 106 €/m²
Ventes analysées: 2 178 sur 4 605

Évolution du prix au m² à La Roche-sur-Yon

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 115 ventes · 2022 : 1 003 ventes · 2023 : 848 ventes · 2024 : 750 ventes · 2025 : 889 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	80 000 €	437
2 pièces	115 000 €	924
3 pièces	155 000 €	986
4 pièces	191 000 €	1 193
5 pièces et plus	240 000 €	1 062

Les rues où il s’est le plus vendu à La Roche-sur-Yon

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue emile zola	2 360 €/m²	90
rue marechal joffre	2 673 €/m²	67
bd aristide briand	2 758 €/m²	64
imp jacques demy	2 291 €/m²	62
rue du pasteur luther king	2 584 €/m²	52
rue abbe pierre arnaud	2 571 €/m²	47

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À La Roche-sur-Yon, le prix médian constaté est de 2 404 €/m² sur 4 605 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.