Prix de l’immobilier à Luçon
85400 · Vendée · 894 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 84 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+1.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 037 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 1 338 – 2 627 €/m²
- Ventes analysées
- 754 sur 894
Appartements
1 876 €/m²
- Prix de vente médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 1 379 – 2 892 €/m²
- Ventes analysées
- 140 sur 894
Évolution du prix au m² à Luçon
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 215 ventes · 2022 : 192 ventes · 2023 : 164 ventes · 2024 : 147 ventes · 2025 : 176 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 66 000 € | 50 |
| 2 pièces | 90 000 € | 116 |
| 3 pièces | 146 000 € | 220 |
| 4 pièces | 188 000 € | 276 |
| 5 pièces et plus | 227 000 € | 232 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Luçon
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du presid de gaulle | 1 725 €/m² | 38 |
| che de la gandillonnerie | 1 587 €/m² | 29 |
| av du mal de lattre de tassig | 1 922 €/m² | 28 |
| rue de la clairaye | 1 973 €/m² | 27 |
| che du gaty | 1 670 €/m² | 22 |
| all des soupirs | 1 709 €/m² | 20 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Luçon, le prix médian constaté est de 2 000 €/m² sur 894 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 20/09/2026.