Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-de-Riez ?

Le prix de vente médian d'une maison à Saint-Hilaire-de-Riez est de 260 000 € pour une surface médiane de 76 m², soit 3 591 €/m² (1 521 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Saint-Hilaire-de-Riez ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Saint-Hilaire-de-Riez est de 104 000 € pour 35 m², soit 2 980 €/m² (1 531 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-de-Riez ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Riez a évolué de +10.7 %.

Prix de l’immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez

85270 · Vendée · 3 052 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 336 €/m²prix médian au m², tous types de logements+10.7 % depuis 2021

Maisons et appartements se partagent le marché (50 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 21 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 10.7 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 591 €/m²

Prix de vente médian: 260 000 €
Surface médiane: 76 m²
Fourchette courante: 2 647 – 4 596 €/m²
Ventes analysées: 1 521 sur 3 052

Appartements

2 980 €/m²

Prix de vente médian: 104 000 €
Surface médiane: 35 m²
Fourchette courante: 2 135 – 4 192 €/m²
Ventes analysées: 1 531 sur 3 052

Évolution du prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 791 ventes · 2022 : 662 ventes · 2023 : 516 ventes · 2024 : 515 ventes · 2025 : 568 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	83 000 €	404
2 pièces	107 000 €	984
3 pièces	210 000 €	876
4 pièces	300 000 €	508
5 pièces et plus	367 000 €	280

Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Hilaire-de-Riez

Rue	Prix médian au m²	Ventes
av de la corniche	4 222 €/m²	227
esp de la mer	4 156 €/m²	103
av du marais	1 981 €/m²	100
res gd voilier 2 merlin marine	2 601 €/m²	70
res le constellation	2 528 €/m²	50
res l acapulco	2 481 €/m²	46

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix médian constaté est de 3 336 €/m² sur 3 052 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.