Combien coûte une maison à La Tranche-sur-Mer ?

Le prix de vente médian d'une maison à La Tranche-sur-Mer est de 245 000 € pour une surface médiane de 64 m², soit 3 891 €/m² (866 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à La Tranche-sur-Mer ?

Le prix de vente médian d'un appartement à La Tranche-sur-Mer est de 130 000 € pour 39 m², soit 3 436 €/m² (146 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à La Tranche-sur-Mer ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à La Tranche-sur-Mer a évolué de +16.4 %.

Prix de l’immobilier à La Tranche-sur-Mer

85360 · Vendée · 1 012 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 847 €/m²prix médian au m², tous types de logements+16.4 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 86 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 13 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 16.4 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 891 €/m²

Prix de vente médian: 245 000 €
Surface médiane: 64 m²
Fourchette courante: 2 761 – 5 076 €/m²
Ventes analysées: 866 sur 1 012

Appartements

3 436 €/m²

Prix de vente médian: 130 000 €
Surface médiane: 39 m²
Fourchette courante: 2 196 – 4 930 €/m²
Ventes analysées: 146 sur 1 012

Évolution du prix au m² à La Tranche-sur-Mer

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 256 ventes · 2022 : 202 ventes · 2023 : 179 ventes · 2024 : 173 ventes · 2025 : 202 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	110 000 €	77
2 pièces	147 000 €	217
3 pièces	210 000 €	347
4 pièces	305 000 €	213
5 pièces et plus	358 000 €	158

Les rues où il s’est le plus vendu à La Tranche-sur-Mer

Rue	Prix médian au m²	Ventes
bd mal de lattre de tassigny	3 929 €/m²	53
av maurice samson	3 496 €/m²	36
bd des vendeens	3 912 €/m²	35
dom du pre de la cure	4 419 €/m²	28
dom de sainte anne	4 456 €/m²	28
rue de la concorde	4 365 €/m²	20

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À La Tranche-sur-Mer, le prix médian constaté est de 3 847 €/m² sur 1 012 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.