Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Monts ?

Le prix de vente médian d'une maison à Saint-Jean-de-Monts est de 230 000 € pour une surface médiane de 79 m², soit 3 209 €/m² (1 267 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Monts ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Monts est de 123 000 € pour 38 m², soit 3 317 €/m² (1 241 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Monts ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Monts a évolué de +15.1 %.

Prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Monts

85160 · Vendée · 2 508 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 259 €/m²prix médian au m², tous types de logements+15.1 % depuis 2021

Maisons et appartements se partagent le marché (51 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 15.1 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 209 €/m²

Prix de vente médian: 230 000 €
Surface médiane: 79 m²
Fourchette courante: 2 333 – 4 200 €/m²
Ventes analysées: 1 267 sur 2 508

Appartements

3 317 €/m²

Prix de vente médian: 123 000 €
Surface médiane: 38 m²
Fourchette courante: 2 533 – 4 224 €/m²
Ventes analysées: 1 241 sur 2 508

Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Monts

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 666 ventes · 2022 : 589 ventes · 2023 : 420 ventes · 2024 : 372 ventes · 2025 : 461 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	87 000 €	528
2 pièces	138 000 €	649
3 pièces	197 000 €	704
4 pièces	263 000 €	400
5 pièces et plus	347 000 €	225

Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Jean-de-Monts

Rue	Prix médian au m²	Ventes
esp de la mer	3 413 €/m²	259
all des pignons	3 602 €/m²	226
av des pays de monts	3 386 €/m²	103
av valentin	3 605 €/m²	93
av des pays de la loire	4 042 €/m²	59
rue du bois martineau	4 286 €/m²	58

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Saint-Jean-de-Monts, le prix médian constaté est de 3 259 €/m² sur 2 508 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.