Combien coûte une maison à Bretignolles-sur-Mer ?

Le prix de vente médian d'une maison à Bretignolles-sur-Mer est de 275 000 € pour une surface médiane de 74 m², soit 3 788 €/m² (835 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Bretignolles-sur-Mer ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Bretignolles-sur-Mer est de 147 000 € pour 35 m², soit 4 217 €/m² (182 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Bretignolles-sur-Mer ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Bretignolles-sur-Mer a évolué de +8.5 %.

Prix de l’immobilier à Bretignolles-sur-Mer

85470 · Vendée · 1 017 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 845 €/m²prix médian au m², tous types de logements+8.5 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 82 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 10 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 8.5 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 788 €/m²

Prix de vente médian: 275 000 €
Surface médiane: 74 m²
Fourchette courante: 2 873 – 5 059 €/m²
Ventes analysées: 835 sur 1 017

Appartements

4 217 €/m²

Prix de vente médian: 147 000 €
Surface médiane: 35 m²
Fourchette courante: 3 162 – 5 465 €/m²
Ventes analysées: 182 sur 1 017

Évolution du prix au m² à Bretignolles-sur-Mer

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 260 ventes · 2022 : 207 ventes · 2023 : 177 ventes · 2024 : 176 ventes · 2025 : 197 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	139 000 €	37
2 pièces	148 000 €	236
3 pièces	240 000 €	294
4 pièces	299 000 €	286
5 pièces et plus	371 000 €	163

Les rues où il s’est le plus vendu à Bretignolles-sur-Mer

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue des loubines	4 130 €/m²	43
rue de la rogne	4 613 €/m²	37
av du grand large	5 700 €/m²	35
av des dunes	4 720 €/m²	35
res plage 2000 marais girard	5 040 €/m²	31
res le lagon bleu	5 692 €/m²	23

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Bretignolles-sur-Mer, le prix médian constaté est de 3 845 €/m² sur 1 017 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.