Prix de l’immobilier à Talmont-Saint-Hilaire
85440 · Vendée · 1 305 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 71 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 8.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 280 €/m²
- Prix de vente médian
- 283 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 2 380 – 4 320 €/m²
- Ventes analysées
- 925 sur 1 305
Appartements
3 432 €/m²
- Prix de vente médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Fourchette courante
- 2 607 – 4 200 €/m²
- Ventes analysées
- 380 sur 1 305
Évolution du prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 368 ventes · 2022 : 274 ventes · 2023 : 232 ventes · 2024 : 214 ventes · 2025 : 217 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 90 000 € | 99 |
| 2 pièces | 112 000 € | 349 |
| 3 pièces | 210 000 € | 286 |
| 4 pièces | 308 000 € | 345 |
| 5 pièces et plus | 437 000 € | 225 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Talmont-Saint-Hilaire
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du lac | 3 027 €/m² | 87 |
| av de lucon | 2 727 €/m² | 25 |
| av des sables | 2 640 €/m² | 23 |
| rue du port de la guittiere | 2 912 €/m² | 23 |
| res la pointe du lac | 3 667 €/m² | 22 |
| rue du rosais | 2 897 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix médian constaté est de 3 322 €/m² sur 1 305 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.