Combien coûte une maison à Les Herbiers ?

Le prix de vente médian d'une maison à Les Herbiers est de 204 000 € pour une surface médiane de 90 m², soit 2 263 €/m² (822 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Les Herbiers ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Les Herbiers est de 147 000 € pour 50 m², soit 2 822 €/m² (127 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Les Herbiers ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Les Herbiers a évolué de +5.2 %.

Prix de l’immobilier à Les Herbiers

85500 · Vendée · 949 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 326 €/m²prix médian au m², tous types de logements+5.2 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 87 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 20 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 5.2 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 263 €/m²

Prix de vente médian: 204 000 €
Surface médiane: 90 m²
Fourchette courante: 1 667 – 2 830 €/m²
Ventes analysées: 822 sur 949

Appartements

2 822 €/m²

Prix de vente médian: 147 000 €
Surface médiane: 50 m²
Fourchette courante: 2 040 – 8 364 €/m²
Ventes analysées: 127 sur 949

Évolution du prix au m² à Les Herbiers

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 226 ventes · 2022 : 183 ventes · 2023 : 192 ventes · 2024 : 169 ventes · 2025 : 179 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	108 000 €	58
2 pièces	123 000 €	78
3 pièces	160 000 €	195
4 pièces	200 000 €	326
5 pièces et plus	240 000 €	289

Les rues où il s’est le plus vendu à Les Herbiers

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue de clisson	2 446 €/m²	24
rue nationale	2 037 €/m²	19
rue de saumur	2 180 €/m²	18
rue du pont de la ville	2 761 €/m²	18
rue monseigneur masse	2 313 €/m²	15
rue edouard lalo	1 867 €/m²	12

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Les Herbiers, le prix médian constaté est de 2 326 €/m² sur 949 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.