Prix de l’immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
85800 · Vendée · 1 464 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (58 % de maisons). Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.8 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 200 €/m²
- Prix de vente médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Fourchette courante
- 3 048 – 5 455 €/m²
- Ventes analysées
- 847 sur 1 464
Appartements
4 528 €/m²
- Prix de vente médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Fourchette courante
- 3 553 – 5 745 €/m²
- Ventes analysées
- 617 sur 1 464
Évolution du prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 333 ventes · 2022 : 301 ventes · 2023 : 240 ventes · 2024 : 284 ventes · 2025 : 306 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 135 000 € | 146 |
| 2 pièces | 195 000 € | 390 |
| 3 pièces | 270 000 € | 458 |
| 4 pièces | 357 000 € | 280 |
| 5 pièces et plus | 419 000 € | 190 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| res le concorde | 4 872 €/m² | 57 |
| bd des oceanides | 4 767 €/m² | 39 |
| rue des vergers d'eole | 3 639 €/m² | 31 |
| quai gorin | 4 998 €/m² | 29 |
| av de la plage | 5 765 €/m² | 28 |
| pl rochebonne | 4 017 €/m² | 27 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix médian constaté est de 4 347 €/m² sur 1 464 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.