Prix de l’immobilier à Limeil-Brévannes
94450 · Val-de-Marne · 1 468 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 74 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4.9 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 782 €/m²
- Prix de vente médian
- 355 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 3 007 – 4 550 €/m²
- Ventes analysées
- 384 sur 1 468
Appartements
3 469 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 2 816 – 4 133 €/m²
- Ventes analysées
- 1 084 sur 1 468
Évolution du prix au m² à Limeil-Brévannes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 407 ventes · 2022 : 343 ventes · 2023 : 262 ventes · 2024 : 212 ventes · 2025 : 244 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 117 000 € | 116 |
| 2 pièces | 161 000 € | 361 |
| 3 pièces | 209 000 € | 494 |
| 4 pièces | 272 000 € | 296 |
| 5 pièces et plus | 380 000 € | 201 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Limeil-Brévannes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue henri barbusse | 3 917 €/m² | 85 |
| av de verdun | 3 377 €/m² | 67 |
| rue jean marie prugnot | 3 445 €/m² | 66 |
| av de la sabliere | 3 262 €/m² | 60 |
| rue des herbages de seze | 3 689 €/m² | 57 |
| av de valenton | 3 353 €/m² | 48 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Limeil-Brévannes, le prix médian constaté est de 3 525 €/m² sur 1 468 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 22/09/2026.