Prix de l’immobilier à Bry-sur-Marne
94360 · Val-de-Marne · 1 213 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (34 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 33 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
6 481 €/m²
- Prix de vente médian
- 700 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Fourchette courante
- 4 967 – 9 328 €/m²
- Ventes analysées
- 415 sur 1 213
Appartements
4 874 €/m²
- Prix de vente médian
- 273 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 3 766 – 6 000 €/m²
- Ventes analysées
- 798 sur 1 213
Évolution du prix au m² à Bry-sur-Marne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 298 ventes · 2022 : 270 ventes · 2023 : 218 ventes · 2024 : 185 ventes · 2025 : 242 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 168 000 € | 94 |
| 2 pièces | 242 000 € | 201 |
| 3 pièces | 317 000 € | 364 |
| 4 pièces | 410 000 € | 318 |
| 5 pièces et plus | 725 000 € | 236 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bry-sur-Marne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de rigny | 5 000 €/m² | 142 |
| bd pasteur | 3 704 €/m² | 107 |
| quai louis ferber | 5 028 €/m² | 90 |
| rue du four | 4 890 €/m² | 63 |
| av georges clemenceau | 4 845 €/m² | 50 |
| av du general leclerc | 5 216 €/m² | 48 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bry-sur-Marne, le prix médian constaté est de 5 231 €/m² sur 1 213 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.