Prix de l’immobilier à Joinville-le-Pont
94340 · Val-de-Marne · 1 264 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 76 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 29 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 9.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
7 542 €/m²
- Prix de vente médian
- 740 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Fourchette courante
- 5 738 – 11 056 €/m²
- Ventes analysées
- 307 sur 1 264
Appartements
5 865 €/m²
- Prix de vente médian
- 292 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Fourchette courante
- 4 500 – 7 167 €/m²
- Ventes analysées
- 957 sur 1 264
Évolution du prix au m² à Joinville-le-Pont
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 266 ventes · 2022 : 316 ventes · 2023 : 221 ventes · 2024 : 216 ventes · 2025 : 245 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 157 000 € | 169 |
| 2 pièces | 255 000 € | 286 |
| 3 pièces | 381 000 € | 398 |
| 4 pièces | 524 000 € | 234 |
| 5 pièces et plus | 840 000 € | 176 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Joinville-le-Pont
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de paris | 6 123 €/m² | 108 |
| bd du mal leclerc | 5 000 €/m² | 77 |
| rue jean mermoz | 5 399 €/m² | 56 |
| bd de polangis | 5 298 €/m² | 54 |
| rue henri vel durand | 7 673 €/m² | 42 |
| av du general gallieni | 6 022 €/m² | 40 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Joinville-le-Pont, le prix médian constaté est de 6 190 €/m² sur 1 264 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.