Prix de l’immobilier à Cachan
94230 · Val-de-Marne · 1 460 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 80 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 27 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 10.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
6 557 €/m²
- Prix de vente médian
- 585 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 4 893 – 8 622 €/m²
- Ventes analysées
- 299 sur 1 460
Appartements
5 181 €/m²
- Prix de vente médian
- 247 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 4 097 – 6 250 €/m²
- Ventes analysées
- 1 161 sur 1 460
Évolution du prix au m² à Cachan
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 357 ventes · 2022 : 359 ventes · 2023 : 230 ventes · 2024 : 241 ventes · 2025 : 273 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 113 000 € | 305 |
| 2 pièces | 236 000 € | 325 |
| 3 pièces | 345 000 € | 405 |
| 4 pièces | 439 000 € | 269 |
| 5 pièces et plus | 632 000 € | 156 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Cachan
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue marcel bonnet | 4 710 €/m² | 168 |
| rue camille desmoulins | 5 750 €/m² | 88 |
| av dumotel | 5 924 €/m² | 68 |
| rue etienne dolet | 5 856 €/m² | 64 |
| av du president wilson | 5 341 €/m² | 60 |
| av aristide briand | 4 924 €/m² | 58 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Cachan, le prix médian constaté est de 5 357 €/m² sur 1 460 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 22/09/2026.