Prix de l’immobilier à Passy
74190 · Haute-Savoie · 829 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (36 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 30 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 25 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 235 €/m²
- Prix de vente médian
- 388 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Fourchette courante
- 3 059 – 5 954 €/m²
- Ventes analysées
- 301 sur 829
Appartements
3 266 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Fourchette courante
- 2 286 – 4 637 €/m²
- Ventes analysées
- 528 sur 829
Évolution du prix au m² à Passy
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 222 ventes · 2022 : 188 ventes · 2023 : 153 ventes · 2024 : 137 ventes · 2025 : 129 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 140 000 € | 55 |
| 2 pièces | 155 000 € | 162 |
| 3 pièces | 228 000 € | 219 |
| 4 pièces | 300 000 € | 215 |
| 5 pièces et plus | 403 000 € | 174 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Passy
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du docteur jacques arnaud | 3 168 €/m² | 46 |
| rte du plateau d assy | 3 400 €/m² | 27 |
| rue d anterne | 3 050 €/m² | 26 |
| rue de l eglise | 2 581 €/m² | 23 |
| rue hector grangerat | 3 368 €/m² | 22 |
| rue paul corbin | 3 388 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Passy, le prix médian constaté est de 3 598 €/m² sur 829 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.