Prix de l’immobilier à Rezé
44400 · Loire-Atlantique · 3 524 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (48 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 33 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 6.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 653 €/m²
- Prix de vente médian
- 310 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Fourchette courante
- 2 850 – 4 600 €/m²
- Ventes analysées
- 1 702 sur 3 524
Appartements
2 754 €/m²
- Prix de vente médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 2 100 – 3 529 €/m²
- Ventes analysées
- 1 822 sur 3 524
Évolution du prix au m² à Rezé
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 794 ventes · 2022 : 803 ventes · 2023 : 635 ventes · 2024 : 591 ventes · 2025 : 701 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 117 000 € | 110 |
| 2 pièces | 148 000 € | 586 |
| 3 pièces | 195 000 € | 1 040 |
| 4 pièces | 255 000 € | 1 133 |
| 5 pièces et plus | 360 000 € | 653 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Rezé
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue emile zola | 2 373 €/m² | 115 |
| av de la liberation | 2 818 €/m² | 93 |
| rue henri barbusse | 2 703 €/m² | 62 |
| rue maurice jouaud | 2 973 €/m² | 57 |
| rue augustin mouille | 2 427 €/m² | 54 |
| rue jean baptiste vigier | 3 281 €/m² | 54 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Rezé, le prix médian constaté est de 3 181 €/m² sur 3 524 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.