Prix de l’immobilier à Orvault
44700 · Loire-Atlantique · 1 900 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (58 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 29 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 5.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 680 €/m²
- Prix de vente médian
- 376 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Fourchette courante
- 2 909 – 4 632 €/m²
- Ventes analysées
- 1 108 sur 1 900
Appartements
2 842 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Fourchette courante
- 2 110 – 3 818 €/m²
- Ventes analysées
- 792 sur 1 900
Évolution du prix au m² à Orvault
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 470 ventes · 2022 : 400 ventes · 2023 : 321 ventes · 2024 : 353 ventes · 2025 : 356 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 104 000 € | 57 |
| 2 pièces | 157 000 € | 249 |
| 3 pièces | 220 000 € | 348 |
| 4 pièces | 290 000 € | 539 |
| 5 pièces et plus | 415 000 € | 706 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Orvault
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de la patouillerie | 2 331 €/m² | 179 |
| av de la ferriere | 3 047 €/m² | 57 |
| rue du patureau | 3 571 €/m² | 53 |
| av de la morliere | 2 563 €/m² | 45 |
| rue alfred nobel | 3 605 €/m² | 43 |
| av felix vincent | 4 167 €/m² | 41 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Orvault, le prix médian constaté est de 3 431 €/m² sur 1 900 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.