Prix de l’immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire
44230 · Loire-Atlantique · 2 221 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (53 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 12 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 714 €/m²
- Prix de vente médian
- 334 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 3 008 – 4 515 €/m²
- Ventes analysées
- 1 185 sur 2 221
Appartements
3 330 €/m²
- Prix de vente médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Fourchette courante
- 2 658 – 3 974 €/m²
- Ventes analysées
- 1 036 sur 2 221
Évolution du prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 505 ventes · 2022 : 485 ventes · 2023 : 409 ventes · 2024 : 365 ventes · 2025 : 457 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 124 000 € | 100 |
| 2 pièces | 160 000 € | 413 |
| 3 pièces | 220 000 € | 556 |
| 4 pièces | 285 000 € | 658 |
| 5 pièces et plus | 400 000 € | 494 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Sébastien-sur-Loire
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du lieutenant marty | 2 966 €/m² | 75 |
| rue de la baugerie | 3 406 €/m² | 63 |
| bd pas enchantes | 3 096 €/m² | 48 |
| rue bonne garde | 3 369 €/m² | 48 |
| le val joli | 2 543 €/m² | 46 |
| rue du general de gaulle | 3 650 €/m² | 45 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 510 €/m² sur 2 221 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.