Prix de l’immobilier à La Baule-Escoublac
44500 · Loire-Atlantique · 3 671 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (35 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 10 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 8.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 776 €/m²
- Prix de vente médian
- 600 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Fourchette courante
- 3 896 – 8 803 €/m²
- Ventes analysées
- 1 291 sur 3 671
Appartements
6 429 €/m²
- Prix de vente médian
- 287 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 4 665 – 9 143 €/m²
- Ventes analysées
- 2 380 sur 3 671
Évolution du prix au m² à La Baule-Escoublac
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 966 ventes · 2022 : 819 ventes · 2023 : 654 ventes · 2024 : 598 ventes · 2025 : 634 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 170 000 € | 603 |
| 2 pièces | 260 000 € | 937 |
| 3 pièces | 420 000 € | 843 |
| 4 pièces | 562 000 € | 614 |
| 5 pièces et plus | 749 000 € | 667 |
Les rues où il s’est le plus vendu à La Baule-Escoublac
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd de l ocean | 8 529 €/m² | 223 |
| av mal de lattre de tassigny | 6 014 €/m² | 153 |
| bd docteur rene dubois | 9 184 €/m² | 100 |
| av louis lajarrige | 5 986 €/m² | 98 |
| all de la guilleraie | 6 071 €/m² | 91 |
| quai rageot de la touche | 8 724 €/m² | 68 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 6 221 €/m² sur 3 671 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.