Prix de l’immobilier à Vertou
44120 · Loire-Atlantique · 1 782 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 79 % des ventes. Le prix au m² a reculé de 8.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 676 €/m²
- Prix de vente médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 2 779 – 4 651 €/m²
- Ventes analysées
- 1 403 sur 1 782
Appartements
3 611 €/m²
- Prix de vente médian
- 196 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Fourchette courante
- 2 911 – 4 250 €/m²
- Ventes analysées
- 379 sur 1 782
Évolution du prix au m² à Vertou
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 427 ventes · 2022 : 391 ventes · 2023 : 290 ventes · 2024 : 321 ventes · 2025 : 353 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 129 000 € | 54 |
| 2 pièces | 174 000 € | 231 |
| 3 pièces | 240 000 € | 369 |
| 4 pièces | 311 000 € | 477 |
| 5 pièces et plus | 442 000 € | 649 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Vertou
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de nantes | 3 730 €/m² | 81 |
| rue du chapeau berger | 2 469 €/m² | 42 |
| rte de clisson | 3 554 €/m² | 33 |
| rue de la rousseliere | 3 800 €/m² | 33 |
| rte de la gare | 3 689 €/m² | 32 |
| rte de la fontenelle | 4 108 €/m² | 29 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Vertou, le prix médian constaté est de 3 667 €/m² sur 1 782 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.