Prix de l’immobilier à Couëron
44220 · Loire-Atlantique · 1 681 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 71 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 206 €/m²
- Prix de vente médian
- 287 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 2 420 – 3 875 €/m²
- Ventes analysées
- 1 191 sur 1 681
Appartements
3 096 €/m²
- Prix de vente médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 2 445 – 3 633 €/m²
- Ventes analysées
- 490 sur 1 681
Évolution du prix au m² à Couëron
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 386 ventes · 2022 : 429 ventes · 2023 : 302 ventes · 2024 : 255 ventes · 2025 : 309 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 128 000 € | 40 |
| 2 pièces | 144 000 € | 278 |
| 3 pièces | 209 000 € | 375 |
| 4 pièces | 276 000 € | 550 |
| 5 pièces et plus | 345 000 € | 437 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Couëron
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du chevalier de beaulieu | 2 662 €/m² | 58 |
| rue annie girardot | 2 487 €/m² | 42 |
| bd de la liberation | 3 149 €/m² | 41 |
| rue henri gautier | 3 241 €/m² | 39 |
| bd des martyrs de la resistan | 3 274 €/m² | 38 |
| rue jean claude maisonneuve | 3 226 €/m² | 37 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Couëron, le prix médian constaté est de 3 172 €/m² sur 1 681 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.