Prix de l’immobilier à Martigues

13117 · Bouches-du-Rhône · 2 899 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 250 €/m²prix médian au m², tous types de logements+6.4 % depuis 2021

Maisons et appartements se partagent le marché (37 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 42 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 6.4 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 923 €/m²

Prix de vente médian
345 000 €
Surface médiane
90 m²
Fourchette courante
2 866 – 5 317 €/m²
Ventes analysées
1 075 sur 2 899

Appartements

2 766 €/m²

Prix de vente médian
169 000 €
Surface médiane
66 m²
Fourchette courante
2 027 – 4 220 €/m²
Ventes analysées
1 824 sur 2 899

Évolution du prix au m² à Martigues

3 10620213 28820223 30620233 22720243 3062025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 659 ventes · 2022 : 627 ventes · 2023 : 525 ventes · 2024 : 496 ventes · 2025 : 592 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce132 000 €283
2 pièces160 000 €431
3 pièces204 000 €762
4 pièces245 000 €966
5 pièces et plus328 000 €455

Les rues où il s’est le plus vendu à Martigues

RuePrix médian au m²Ventes
font sarade2 169 €/m²93
av du president kennedy3 291 €/m²64
av stephane hessel3 766 €/m²53
res les quatre vents1 982 €/m²44
all des bouquets2 252 €/m²44
bd de la vigie5 764 €/m²36

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Martigues, le prix médian constaté est de 3 250 €/m² sur 2 899 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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