Combien coûte une maison à Villeneuve-le-Roi ?

Le prix de vente médian d'une maison à Villeneuve-le-Roi est de 314 000 € pour une surface médiane de 80 m², soit 3 941 €/m² (585 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Villeneuve-le-Roi ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Villeneuve-le-Roi est de 175 000 € pour 47 m², soit 3 646 €/m² (488 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Villeneuve-le-Roi ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Villeneuve-le-Roi a évolué de -6.3 %.

Prix de l’immobilier à Villeneuve-le-Roi

94290 · Val-de-Marne · 1 073 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 793 €/m²prix médian au m², tous types de logements-6.3 % depuis 2021

Maisons et appartements se partagent le marché (55 % de maisons). Le prix au m² a reculé de 6.3 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 941 €/m²

Prix de vente médian: 314 000 €
Surface médiane: 80 m²
Fourchette courante: 3 073 – 5 169 €/m²
Ventes analysées: 585 sur 1 073

Appartements

3 646 €/m²

Prix de vente médian: 175 000 €
Surface médiane: 47 m²
Fourchette courante: 2 826 – 4 571 €/m²
Ventes analysées: 488 sur 1 073

Évolution du prix au m² à Villeneuve-le-Roi

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 298 ventes · 2022 : 254 ventes · 2023 : 178 ventes · 2024 : 180 ventes · 2025 : 163 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	118 000 €	93
2 pièces	169 000 €	224
3 pièces	240 000 €	316
4 pièces	315 000 €	245
5 pièces et plus	339 000 €	195

Les rues où il s’est le plus vendu à Villeneuve-le-Roi

Rue	Prix médian au m²	Ventes
av du marechal de turenne	3 692 €/m²	155
av du front de seine	3 550 €/m²	32
rue saint martin	3 411 €/m²	28
av le foll	2 895 €/m²	25
rue jules ferry	4 451 €/m²	22
rue du marechal gallieni	3 878 €/m²	21

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Villeneuve-le-Roi, le prix médian constaté est de 3 793 €/m² sur 1 073 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.