Prix de l’immobilier à Les Lilas
93260 · Seine-Saint-Denis · 1 268 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 89 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 16 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 11.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
8 188 €/m²
- Prix de vente médian
- 699 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Fourchette courante
- 6 183 – 11 400 €/m²
- Ventes analysées
- 140 sur 1 268
Appartements
7 082 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Fourchette courante
- 5 737 – 8 229 €/m²
- Ventes analysées
- 1 128 sur 1 268
Évolution du prix au m² à Les Lilas
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 280 ventes · 2022 : 316 ventes · 2023 : 234 ventes · 2024 : 176 ventes · 2025 : 262 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 185 000 € | 243 |
| 2 pièces | 275 000 € | 435 |
| 3 pièces | 415 000 € | 374 |
| 4 pièces | 575 000 € | 151 |
| 5 pièces et plus | 810 000 € | 65 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Les Lilas
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de paris | 6 788 €/m² | 112 |
| rue romain rolland | 7 464 €/m² | 82 |
| rue de romainville | 7 477 €/m² | 79 |
| rue de noisy le sec | 6 382 €/m² | 60 |
| rue jean moulin | 7 657 €/m² | 48 |
| rue des bruyeres | 6 894 €/m² | 47 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Les Lilas, le prix médian constaté est de 7 143 €/m² sur 1 268 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.