Prix de l’immobilier à Romainville
93230 · Seine-Saint-Denis · 1 457 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 74 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 12 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 8.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
6 254 €/m²
- Prix de vente médian
- 500 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Fourchette courante
- 4 792 – 8 711 €/m²
- Ventes analysées
- 376 sur 1 457
Appartements
5 595 €/m²
- Prix de vente médian
- 288 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Fourchette courante
- 4 625 – 6 556 €/m²
- Ventes analysées
- 1 081 sur 1 457
Évolution du prix au m² à Romainville
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 353 ventes · 2022 : 329 ventes · 2023 : 259 ventes · 2024 : 219 ventes · 2025 : 297 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 170 000 € | 147 |
| 2 pièces | 243 000 € | 392 |
| 3 pièces | 354 000 € | 514 |
| 4 pièces | 450 000 € | 288 |
| 5 pièces et plus | 613 000 € | 116 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Romainville
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de la republique | 5 357 €/m² | 66 |
| rue carnot | 6 129 €/m² | 63 |
| av de verdun | 5 700 €/m² | 50 |
| av president wilson | 6 128 €/m² | 49 |
| rue gabriel husson | 6 165 €/m² | 46 |
| rue de benfleet | 5 533 €/m² | 45 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Romainville, le prix médian constaté est de 5 709 €/m² sur 1 457 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 21/09/2026.